Thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh đang dần dịch chuyển về các vùng ven để san sẻ sức nặng về mật độ dân cư và các dự án dày đặc. Vậy thị trường bất động sản quận Bình Tân có gì nổi bật để hấp dẫn các nhà đầu tư. Chúng ta cùng theo dõi bài viết dưới đây để tìm được lời giải đáp nhé.

1. Những điểm nổi bật của thị trường bất động sản Quận Bình Tân

Những năm gần đây, thị trường bất động sản khu vực quận Bình Tân đang có bước tiến triển khá ổn định và tích cực. Các dự án được đưa vào hoạt động ngày càng nhiều, đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa quận Bình Tân. Các quận trung tâm quá tải nên sẽ dần chuyển dân cư ra vùng ven sinh sống. [caption id="attachment_2027" align="aligncenter" width="800"]bat-dong-san-quan-Binh-Tan Thực trạng nhà ở quận Bình Tân – Hoozing[/caption] Quận Bình Tân là một trong những khu vực được nhắm đến đầu tiên bởi các tuyến đường giao thông huyết mạch kết nối được với trung tâm và các tỉnh lân cận. Thuận tiện cho việc di chuyển, các hoạt động kinh tế-văn hóa-xã hội diễn ra sôi nổi. Bên cạnh đó, giá đất nền của quận Bình Tân hiện nay vẫn còn khá thấp so với các khu vực lân cận, nếu đầu tư ở thời điểm này có khả năng sinh lời cao. Quận Bình Tân trong năm 2018 thống kê được tốc độ tăng trưởng lên tới 20.2% so với năm trước. Giá đất cũng bắt đầu tăng lên trung bình từ 38.6 triệu/m2 tới 46.4 triệu/m2, trong đó nổi bật là phường An Lạc và phương Bình Hưng. Dự án giao thông hình thành thuận lợi cho kinh doanh buôn bán, đưa nhịp sống khu vực bắt kịp xu thế phát triển chung. Một số dự án giao thông nổi bật như sau:
  • Hầm Chui An Sương
  • Các nhánh giao thông N1, N2

2. Những mảng bất động sản đang HOT tại Quận Bình Tân

[caption id="attachment_2026" align="aligncenter" width="1000"]bat-dong-san-quan-Binh-Tan Dự án căn hộ quận Bình Tân[/caption]

Dự án Akari City Nam Long

  • Vị trí: Đại lộ Võ Văn Kiệt, Q. Bình Tân, TP. HCM
  • Diện tích: 32,528 m2
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long
Dự án là sản phẩm hợp tác mới nhất của Việt Nam với Nhật Bản sau chuỗi thành công của các dự án Flora và Valora trước đó. Dự án tọa lạc trên đại lộ Võ Văn Kiệt, tuyến đường đẹp nhất khu vực phía tây thành phố. Đây là khu vực có giao thông thuận tiện, hạ tầng cơ sở hiện đại, các tiện ích đầy đủ. Cảnh quan môi trường xung quanh trong lành, yên tĩnh, được phủ bóng mát bởi rất nhiều cây xanh, view các căn hộ nhìn ra con sông Sài Gòn thơ mộng. Các căn hộ có diện tích khoảng từ 56m2 – 99m2 với thiết kế đẹp mắt mang đậm phong cách Nhật.

Căn hộ Green Town Bình Tân

  • Vị trí: Khu đô thị Vĩnh Lộc B, Q. Bình Tân, TP. HCM
  • Diện tích: 33,740 m2
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn IDE Hàn Quốc
Các căn hộ Green Town được thiết kế theo lối kiến trúc cách điệu giữa cổ điển và hiện đại, rất độc đáo và cuốn hút. Với vị trí đắc địa nằm trên trục đường chính dễ dàng di chuyển tới trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. 4 mặt tiền xung quanh đều tiếp giáp với các dãy nhà phố, biệt thự sang trọng tạo thành quần thể hiện đại. Green Town sở hữu hệ thống cây xanh rải khắp bao quanh tòa nhà, không gian thoáng mát, trong lành, yên tĩnh để nghỉ ngơi sau giờ làm việc căng thẳng. Các tiện ích đầy đủ như gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, các khu chợ lớn,…Đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt đời thường của cư dân.

Nhà ở xã hội Tanimex Tân Bình

  • Vị trí: Đường M1, P. Bình Hưng Hòa, Q. Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
  • Diện tích: 2 ha
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình
Đây là một trong những dự án bất động sản lớn được phê duyệt khởi công trong năm 2018 của quận Bình Tân. Sở hữu vị trí vàng đắc địa khi tiếp giáp với nhiều tuyến đường chính và các tiện ích quanh bán kính 300m đều đầy đủ. Không gian thoáng mát, kiến trúc thiết kế theo phong cách hiện đại, đảm bảo làm hài lòng cư dân sinh sống ở đây.

Căn hộ Đức Long Western Park

  • Vị trí: Đường Lý Chiêu Hoàng, P. An Lạc, Q. Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
  • Diện tích: 3.937,4m2
  • Chủ đầu tư: Tập Đoàn Đức Long Gia Lai
Tổ hợp dự án bao gồm nhiều hạng mục công trình như căn hộ chung cư, trung tâm thương mại và mặt bằng cho thuê văn phòng. Nằm ở vị trí trung tâm mặt tiền Đường Lý Chiêu Hoàng thuận lợi cho việc kinh doanh. Các dịch vụ tiện ích đầy đủ hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân môi trường sống năng động, lành mạnh.

3. Xu hướng thị trường bất động sản Quận Bình Tân năm 2019

Nhà ở xã hội

Quận Bình Tân tập trung nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất nên dân nhập cư nhiều, cư dân lâu đời phần lớn thu nhập trung bình. Nhu cầu về nhà ở rất lớn trong khi các dự án hiện tại được xây dựng chủ yếu là cao cấp. Dẫn tới tình trạng thừa cung thừa – cầu thiếu trong khi quỹ đất của khu vực này không quá hạn hẹp. Lãnh đạo quận đã ra chỉ thị điều chỉnh lại và phê duyệt xây dựng nhiều dự án nhà ở xã hội. Việc này nhằm giải quyết vấn đề thiếu nhà ở cho người thu nhập thấp. Các nhà đầu tư lớn đón đầu được xu hướng này sẽ thu được rất nhiều lợi nhuận.

Căn hộ chung cư

Một xu hướng khá quen thuộc nữa ở các khu vực đông dân là hình thành các khu chung cư, ở quận Bình Tân đang có phân luồng 2 loại là cao cấp và giá rẻ. Các dự án đưa vào hoạt động khá nhiều nên người dân thoải mái lựa chọn theo nhu cầu và điều kiện kinh tế. Như vậy, qua bài viết trên các bạn đã hiểu rõ hơn về sức hấp dẫn của thị trường bất động sản quận Bình Tân rồi. Thị trường này hứa hẹn sẽ phát triển mạnh trong tương lai.]]>