Khu Đông Sài Gòn tương lai trở thành thành phố trực thuộc TP.HCM, là động lực phát triển kinh tế của cả vùng, cùng với đó là dòng vốn hàng trăm nghìn tỷ đồng đã và đang đổ mạnh vào những công trình giao thông lớn khiến tiềm năng của BĐS khu vực này ngày càng rõ nét. Phía Đông thành phố trở thành “điểm đến” của giới đầu tư địa ốc nhờ cú hích của hạ tầng.

>>> Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc đang được giới đầu tư săn đón nhất tại Hoozing<<<

Dòng vốn tỷ đô đổ vào khu Đông Sài Gòn

Trong những năm gần đây, chủ trương đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng tại TP.HCM luôn được triển khai mạnh mẽ. Các tuyến cao tốc, metro …liên tục được nâng cấp mở rộng, hoàn thiện nhằm kết nối liên thông giữa các quận, huyện và vùng vệ tinh. Trong đó, đặc biệt là phía Đông Sài Gòn được đầu tư rất mạnh mẽ. Trong giai đoạn từ 2010 đến nay, phía Đông chiếm tới 70% nguồn vốn đầu tư trong tổng số 350.000 tỷ đồng mà TP.HCM dành cho việc phát triển hệ thống giao thông. Đáng chú ý là các tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, metro Bến Thành – Suối Tiên, đường Vành đai 3, và tới đây hàng loạt tuyến đường giao thông trọng điểm khác cũng sẽ được khởi công xây dựng. Đặc biệt, mới đây tỉnh Đồng Nai cam kết sẽ giải ngân 17.000 tỷ theo đúng chỉ tiêu Chính phủ giao trong năm nay cho dự án sân bay Long Thành, để sớm khởi công vào năm sau. [caption id="attachment_4634" align="aligncenter" width="800"]Các tuyến cao tốc, metro…liên tục được nâng cấp mở rộng, hoàn thiện nhằm kết nối liên thông giữa các quận, huyện. Các tuyến cao tốc, metro…liên tục được nâng cấp mở rộng, hoàn thiện nhằm kết nối liên thông giữa các quận, huyện.[/caption] Theo quy hoạch, tương lai khu vực phía Đông sẽ hình thành một đô thị mới hiện đại với nhiều tuyến đường, dự án quan trọng khác thuộc tỉnh Đồng Nai nhằm kết nối khu vực này với sân bay Long Thành và trung tâm TP.HCM, tạo diện mạo mới của chuỗi đô thị phía Đông TP.HCM. Có thể kể đến như tuyến đường Hương Lộ 2, cầu Vàm Cái Sứt, cầu Đồng Nai 2…

Giới đầu tư “săn” nhà phố, biệt thự sinh thái Đông Sài Gòn bởi tiềm năng tăng giá cao

Phân tích về tác động của làn sóng đầu tư hạ tầng giao thông, và chủ trương lập thành phố phía Đông đối với tiềm năng BĐS, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, cho biết: “Khu Đông được định hướng là thành phố theo mô hình đô thị sáng tạo, sinh thái và công nghệ cao. Vì thế, nơi đây sẽ thu hút một lượng lớn cư dân là những nhà khoa học, các chuyên gia cố vấn nước ngoài có mức thu nhập rất cao. Do đó, phân khúc BĐS nhà ở cao cấp, trung tâm thương mại và văn phòng làm việc đang có rất nhiều cơ hội phát triển trong thời gian tới. Tuy nhiên, chuyên gia cũng nhận định, BĐS hiện tại ở khu vực như quận 2, quận 9…đã lập mặt bằng giá mới, giá đã ở mức khá cao, dư địa tăng không còn nhiều. Vì thế, những đô thị vệ tinh lại đang là xu hướng lựa chọn ưa thích của giới đầu tư. Đơn cử như Nhà Phố – Biệt thự Vinhomes Grand Park sở hữu những lợi thế đắc giá nhất khi tiếp giáp Đại công viên 36ha với 15 công viên, trực diện view sông và hệ thống tiện ích đẳng cấp của tập đoàn Vingroup. Đây sẽ là nơi lý tưởng để giới tinh hoa tại Sài Gòn hưởng trọn nhịp sống năng động trong không gian xanh lý tưởng. Vinhomes Grand Park tâm điểm khu “tam giác vàng” cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội và đường Vành đai 3, thu hút làn sóng đầu tư trên thị trường hiện nay ở phía Đông TP.HCM. Kết nối toàn bộ vùng Nam Bộ, giúp cư dân di chuyển dễ dàng tới các Quận thành phố và các tỉnh lân cận. Cùng với đó là phân khu The Manhattan được định hướng xây dựng theo phong cách Địa Trung Hải tinh tế mang theo hơi thở của một biểu tượng sầm uất hàng đầu nước Mỹ. Chắt lọc những giá trị vượt trội về thiết kế kết hợp với những mảng xanh hài hòa khiến The Manhattan trở thành tuyệt tác kiến trúc độc đáo đại diện cho lối sông thượng đẳng và xa hoa. [caption id="attachment_4636" align="aligncenter" width="800"] Phân khu The Manhattan được ví như “trái tim”, là phân khu đẹp nhất của Thành phố thông minh Vinhomes Grand Park[/caption] Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM nhận định, khu Đông vẫn còn nhiều dư địa phát triển, trong thời gian tới vẫn sẽ là tâm điểm dẫn dắt thị trường bất động sản TP.HCM. Yếu tố hạ tầng giao thông, dịch vụ cùng nguồn vốn đầu tư lớn sẽ là cú hích kích cầu thị trường bất động sản đi lên. Nguồn: Tổng hợp]]>